Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.104
Этаж1
Этажность9
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой домПродается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 104,6 м² со стабильным арендным потоком.
Коммерческий объект на 1 этаже со своим входом и заведенной мощностью 15 кВт.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 104,6 м², 1 этаж, высота потолков соответствует стандартам жилого фонда.
* Формат предложения: готовый арендный бизнес. Объект в активной эксплуатации, приносит стабильный пассивный доход с первого дня владения — дополнительных вложений в ремонт не требуется.
* Планировка: открытая, без жесткой профильной привязки, гибкое зонирование под требования бренда.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: собственный отдельный вход со стороны улицы — полная автономия.
* Электричество: выделенная мощность 15 кВт.
* Доступ: круглосуточный 24/7, без ограничений.
* Коммуникации: все центральные инженерные сети заведены и исправно работают.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под сетевой или продуктовый магазин, аптечный пункт, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), интернет-магазин, кофейню, пекарню или представительный офис компании.
Условия сделки:
* Стоимость: 10 000 000 ₽ (около 100 000 ₽/м²).
* Юридический статус: в собственности одного владельца с 2013 года, обременения и ограничения отсутствуют. Свободная продажа, документы готовы к сделке, возможен торг при встрече.
* Специальное предложение: при заключении договора юридическое сопровождение сделки в подарок.
* Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24490.
