Помещение 509 м² под склад, офис, база

Помещение 509 м² под склад, производство или офис. Коммерческое помещение, база, здание с земельным участком!
Отдельно стоящее здание с участком 19 соток.

Планировка и характеристики:
* Общая площадь здания 509 м² включает два этажа и сухой
  подвальный уровень 137,5 м² с высотой потолков 2,2 м.
* Первый этаж: гараж 43 м², производственный корпус
  137,5 м² и бывшая торговая зона.
* Второй этаж: производственный корпус 137,5 м² и
  офисная часть 26,9 м² с кабинетом и санузлом.
* Высота потолков в рабочих зонах 2,8 метра, установлены
  пластиковые окна и 3 отдельных входа для потоков.

Инженерные системы и территория:
* Установлен новый пеллетный котел для автономного
  отопления, что снижает затраты в зимний период.
* Заведены вода и электричество, выделенная мощность
  40 кВт для подключения оборудования.
* Огороженный участок 19 соток с бетонной площадкой
  для парковки спецтехники и открытого хранения.

Логистика и доступ:
* Объект расположен на первой линии с удобными
  подъездными путями для грузового транспорта.
* Просторный двор обеспечивает маневрирование фур
  и комфортное разделение рабочих процессов.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под склад, производство,
автомастерскую, оптовую базу, логистический хаб,
пункт выдачи заказов (ПВЗ) или офис в Ульяновске.

Условия сделки:
* Стоимость: 7 635 000 ₽ (15 000 ₽ за м²).
* Специальное предложение: при заключении договора
  юридическое сопровождение сделки в подарок.
* Гарантируем юридическую чистоту и безопасность.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат,
код объекта 24428.