Помещение 400 м² под магазин, офис, склад

Помещение 400 м² под магазин, офис или склад.
Отдельно стоящее здание на улице Камышинской.

Планировка и характеристики:
* Общая площадь 400 м² расположена на первом этаже
  одноэтажного здания, высота потолков 4 метра.
* Предусмотрено два отдельных входа и два выхода
  для удобной организации потоков и загрузки.
* Выполнен типовой ремонт, пространство свободно
  и готово к оперативному заезду арендатора.

Инженерные системы и инфраструктура:
* Выделенная электрическая мощность 70 кВт подходит
  для подключения энергоемкого оборудования.
* Установлено автономное газовое отопление, что
  обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.
* Подведены центральное водоснабжение и канализация,
  работает естественная вентиляция.

Локация и логистика:
* Объект находится в Засвияжском районе Ульяновска
  во 2-м микрорайоне УЗТС с развитой инфраструктурой.
* Оборудована собственная парковка на 13 машин,
  территория оснащена системой видеонаблюдения.
* Высокий автомобильный и пешеходный трафик
  обеспечивает постоянный поток клиентов.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под магазин, супермаркет,
строительный центр, мебельный салон, автотовары,
медицинский центр, фитнес-клуб, офис, пункт выдачи
заказов (ПВЗ), производство или кофейню в Ульяновске.

Условия аренды:
* Стоимость: 400 000 ₽ в месяц.
* Срок: минимальный договор 11 месяцев,
  предоставляются арендные каникулы.
* Обеспечительный платеж: 200 000 ₽.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат,
код объекта 24425.