Помещение 203 м² под офис, производство, склад

Помещение 203 м² под офис, производство или склад.
Здание на улице Робеспьера с собственным двором.

Характеристики и планировка:
* Общая площадь 203 м² разделена на два уровня:
  цокольный этаж 96 м² и первый этаж 107 м².
* Возможен вариант аренды каждого этажа отдельно.
* Высота потолков 3 метра, выполнена офисная отделка.
* На каждом этаже оборудованы собственные туалеты.
* Предусмотрены отдельные входные площадки.
* Электрическая мощность 30 кВт с возможностью
  увеличения для нужд производства.

Инженерные системы и инфраструктура:
* Заведены все коммуникации: вода, канализация.
* Работает собственный газовый котел для отопления.
* Установлены кондиционеры и сигнализация.
* Подключен проводной интернет для работы.
* Организован круглосуточный доступ 24/7.
* Есть собственный двор и парковка на 6 мест.

Логистика и локация:
* Объект на первой линии улицы Робеспьера.
* Ленинский район Ульяновска с удобным подъездом.
* Выделена зона разгрузки для грузового транспорта.
* Земельный участок под зданием в собственности.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под производство, офис,
склад, интернет-магазин, ПВЗ или магазин в Ульяновске.

Условия аренды:
* Стоимость: 95 000  ₽ в месяц (470 ₽ за м²).
* Срок: минимальный договор 11 месяцев.
* Предусмотрены каникулы на обустройство.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат,
код объекта 24416.