Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.153
Этаж1
Этажность1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияТорговый центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоНет
Мощность электросети, в кВт20:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Торговый центрСдается торговое нежилое помещение площадью 153 м² на 1-м этаже ТЦ «Созидатель» под магазин или шоурум.
Универсальная коммерческая площадь в Заволжском районе с высоким пешеходным трафиком и парковкой.
Характеристики и преимущества торговой площади:
* Общая площадь: 153 м² (расположена на наиболее проходимом 1-м этаже 2-этажного торгового центра).
* Локация: Заволжский район (проспект Созидателей), ТЦ «Созидатель» — развитый торговый кластер левобережья. Соседство с сильными якорными арендаторами (гипермаркет строительных материалов «Мегастрой», спортивный клуб «Fitness House», гипермаркет «Маяк») обеспечивает постоянную посещаемость и стабильный поток покупателей.
* Обустройство: свободное помещение, полностью подготовленное к въезду и началу работы. Внутри оборудован собственный санузел.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
* Парковка: большая асфальтированная парковочная зона непосредственно перед ТЦ для комфортного размещения автомобилей сотрудников и покупателей.
* Преимущество: базовые коммунальные платежи уже полностью включены в стоимость аренды.
Варианты использования:
Площадь отлично подходит под розничную торговлю (магазин), точку оказания бытовых или сервисных услуг (салон красоты, ремонтный сервис), брендовый шоурум, кофейню или пункт выдачи заказов (ПВЗ).
Условия аренды:
* Стоимость: 198 800 ₽ в месяц (1 300 ₽/м²).
* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно на основании показаний приборов учета (индивидуального счетчика).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24395.
