Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.3485
Этаж1
Этажность1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрГотовый бизнес: торговый центр 3485,4 м².
Помещение в специализированном ТЦ на Олимпийском проспекте.
Характеристики и масштаб здания:
* Общая площадь 3485,4 м² в одноэтажном здании 2016 года, высота потолков 6 метров и открытая планировка позволяют создать впечатляющий интерьер.
* Готовая инфраструктура: выполнена чистовая отделка, установлены современные системы кондиционирования, видеонаблюдения и пожарной безопасности.
* Комфорт для персонала: на территории предусмотрены готовые переговорные комнаты, раздевалки и полноценные зоны отдыха.
Логистика и инженерные сети:
* Логистика без границ: организован круглосуточный доступ для большегрузов, установлены секционные ворота с возможностью приемки фур объемом до 120 м³.
* Выделенная электрическая мощность 200 кВт, чего с запасом хватит для работы любого торгового, холодильного или складского оборудования.
* Автономия здания: предусмотрено 4 отдельных входа, обеспечен свободный доступ в помещение 24/7 без каких-либо временных ограничений.
Локация и маркетинг:
* Объект расположен на первой линии Олимпийского проспекта с высокой визуальной доступностью и удобным заездом с основной дороги.
* Засвияжский район Ульяновска с крупным жилым массивом обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит под действующий торговый центр, мультиформатный ритейл-парк, крупный супермаркет, строительный гипермаркет или распределительный центр. В качестве бонуса предоставляется льготный период 30 дней на заезд и обустройство пространства.
Условия сделки:
* Стоимость: 244 000 000 ₽.
* Юридическая чистота: документы готовы к свободной продаже, НДС включен.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24382.
