Помещение 83,2 м² под офис, салон, кафе

Помещение 83,2 м² под офис, кафе или салон красоты.
Нежилая площадь на 1 этаже 12-этажного дома с отдельным входом.

Главные плюсы:
* Планировка и вход: площадь 83,2 м² на первом этаже с отдельным входом, включает 4 изолированные комнаты, санузел, кладовку и встроенный шкаф купе для удобного зонирования.
* Инженерия и комфорт: высота потолков 3 метра, в комнатах установлены кондиционеры для поддержания микроклимата, предусмотрены 2 мокрые точки и охранная сигнализация.
* Локация и безопасность: объект расположен в Ленинском районе на улице Островского, двор закрыт от посторонних машин и оборудован шлагбаумом для контроля доступа.
* Свобода формата: комнаты можно сформировать под любые коммерческие задачи, пространство очень светлое и полностью готово к адаптации под нужды бизнеса.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под офис компании, парикмахерский салон, кофейню, пункт выдачи заказов (ПВЗ), образовательный центр или кафе в Ульяновске. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 60 000 рублей в месяц.
* Дополнительно: коммунальные услуги оплачиваются отдельно по квитанциям. Минимальный срок договора составляет 6 месяцев.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24373