Помещение 74-103 м² под магазин, аптеку

Помещение от 74,7 до 103 м² под магазин, аптеку, пекарню или офис.
Коммерческая площадь на первой линии с витринным остеклением и высокими потолками.

Характеристики и состояние площадей:
* На выбор доступны автономные блоки площадью 74,7 м², 82,0 м² и 103,0 м² в отдельно стоящем одноэтажном здании, что гарантирует полное отсутствие соседей сверху.
* Фасадное расположение на первой линии с панорамными витринными окнами обеспечивает отличную обзорность с проезжей части и широкие рекламные возможности на фасаде.
* Высота потолков составляет 3,2 метра, в каждый блок заведены все центральные инженерные коммуникации и оборудован собственный санузел.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Каждый блок оснащен собственным изолированным входом с улицы для максимального удобства посетителей и клиентов.
* Выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт на каждое помещение, чего с запасом достаточно для любого формата торговли или общепита.
* Первая линия домов в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит под сетевой розничный магазин, аптечный пункт, пекарню, кофейню, кондитерскую, брендовый шоурум, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или офис продаж. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 1 000 ₽ за м² в месяц (от 74 700 до 103 000 ₽ в зависимости от выбранного блока).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24332.