Помещение 105,6 м² под клинику, салон, медцентр

Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, стоматологию или салон красоты 105,6 м² на 1 линии. Помещение со своим входом и лицензией.

Характеристики и планировка объекта под ключ:
* Юридическое преимущество: действующая медицинская лицензия — ваша колоссальная экономия времени, сил и средств на оформлении документов и согласованиях.
* Планировка: 5 полностью изолированных светлых кабинетов, 2 оборудованных санузла с мокрыми точками.
* Состояние: выполнен дорогой дизайнерский ремонт под ключ — помещение полностью чистое, свободное и готово к работе с первого дня въезда без вложений в отделку.
* Параметры: площадь 105,6 м² целиком на комфортном 1-м этаже нового дома в престижном районе с высокой покупательской способностью жителей. Высота потолков — 3 метра.

Инженерные системы, логистика и безопасность:
* Отопление и экономия: собственный трехконтурный котел (индивидуальное отопление и ГВС) гарантирует минимальные расходы на коммунальные платежи в любой сезон.
* Климат: исправно функционирует приточно-вытяжная вентиляция.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение — 15 кВт.
* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание, своя огороженная парковочная зона со шлагбаумом непосредственно перед входом.
* Безопасность: закрытая охраняемая территория, установлено непрерывное видеонаблюдение по всему периметру.

Варианты использования:
Объект благодаря готовой кабинетной структуре, мокрым точкам, ремонту и действующей медлицензии идеально подходит под многопрофильный медицинский центр, стоматологическую клинику, косметологический кабинет, салон красоты, клинику анализов или бьюти-коворкинг.

Условия аренды:
* Стоимость: 105 600 рублей в месяц (1 000 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24326