Здание 935 м² под офис, клинику, медцентр

Сдается в долгосрочную аренду отдельно стоящее трехэтажное здание под крупный офис, медицинский центр или клинику площадью 935 м².
Здание с ТП 150 кВт и полностью готовым ремонтом.

Параметры и состав здания:
* Общая площадь: 935 м² — занимает 1, 2, 3 этажи и полноценный сухой подвальный уровень.
* Высота потолков: 3,4 м на наземных этажах, 2,7 м в подвале.
* Состояние: качественный готовый ремонт, все помещения готовы к эксплуатации.
* Доступность: 3 отдельных входа — удобное разделение рабочих и клиентских потоков.

Инженерные системы и преимущества:
* Энергоресурс: выделенная мощность 150 кВт — с запасом под медицинское, стоматологическое, кухонное или технологическое оборудование.
* Отопление: собственное автономное газовое отопление, комфортный микроклимат и низкие коммунальные платежи круглый год.
* Коммуникации: заведены все центральные инженерные сети, санузел совмещенный на этажах.
* Доступ: круглосуточный 24/7, без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря трем отдельным входам и планировке на несколько этажей здание также хорошо подходит под организацию собственного бизнес-центра с раздельной сдачей блоков нескольким арендаторам.

Условия аренды:
* Формат: только долгосрочная аренда на стабильных условиях. Помещение полностью свободно.
* Стоимость: 935 000 ₽ в месяц (около 1000 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24253.