Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.436
Этаж2
Цокольный этажНет
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт40:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрСдается нежилое помещение под магазин, медицинский центр, кофейню или офис площадью от 50 до 436 м².
Коммерческая площадь на 2-м этаже со своим входом и панорамным остеклением на первой линии.
Параметры и структура предложения:
* Общая площадь: 436 м² на 2-м этаже (допускается деление площади и аренда отдельными блоками от 50 м² под индивидуальные задачи вашего бизнеса).
* Планировка: открытая свободная планировка, панорамное остекление по всему фасаду, обеспечивающее отличный уровень естественной освещенности.
* Состояние: выполнен новый качественный ремонт, высота потолков составляет 4 м, внутри оборудовано два чистых санузла.
* Оснащение: установлена система кондиционирования воздуха, автоматическая пожарная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: первая линия домов в районе с развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком (непосредственно по соседству работает супермаркет «Пятерочка»). Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобной навигации посетителей и персонала.
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 40 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
Варианты использования:
Благодаря открытому планировочному решению, панорамному остеклению и автономным входам, площади подходят под сетевой или продуктовый магазин, брендовый шоурум, выставочный зал, медицинский, диагностический или развивающий детский центр, кофейню, пекарню, салон красоты или представительный офис продаж компании. Помещение полностью свободно и подготовлено к въезду.
Условия аренды:
* Стоимость: от 25 000 ₽ в месяц за блок 50 м² (из расчета 500 ₽/м²; аренда всей площади 436 м² составляет 218 000 ₽ в месяц).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24228.
