Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.104
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой домПродается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 104,6 м² со стабильным арендным потоком.
Коммерческий объект на 1-м этаже со своим входом и заведенной мощностью 15 кВт.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 104,6 м² (комфортный 1-й этаж, высота потолков соответствует стандартам жилого фонда).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Объект находится в активной эксплуатации и приносит стабильный пассивный доход с первого дня владения (какие-либо дополнительные вложения в ремонт не требуются).
* Планировка: открытая планировка без жесткой профильной привязки, позволяющая гибко зонировать площади под требования вашего бренда.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудован собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы для полной автономии.
* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
Варианты использования:
Объект подходит под открытие сетевого или продуктового магазина, аптечного пункта, салона красоты, пункта выдачи заказов (ПВЗ), интернет-магазина, кофейни, пекарни или представительного офиса компании.
Условия сделки:
* Стоимость: 10 500 000 ₽.
* Юридический статус: объект находится в собственности одного владельца с 2013 года, обременения, залоги и ограничения отсутствуют. Свободная продажа, полный пакет документов подготовлен к быстрой и безопасной сделке, возможен разумный торг при встрече.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24198.
