Участок 2,2 сотки под застройку на Некрасова

Продается земельный участок 2,2 сотки под индивидуальную застройку (возможность возвести жилое помещение или коммерческий объект).
Выгодное предложение на улице Некрасова с готовым разрешением на строительство и всеми заведенными коммуникациями.

Параметры и характеристики участка:
* Общая площадь: 2,2 сотки (выделенный ровный земельный участок).
* Категория и назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (ВРИ) — для индивидуального жилищного строительства (зона застройки Ж1).
* Документация: получен полный пакет документов, выдано готовое разрешение на строительство (официальное уведомление от 02.08.2022).
* Сети: на территорию участка полностью заведены и готовы к подключению все центральные коммуникации — газ, электричество и водоснабжение.

Локация, логистика и окружение:
* Расположение: Ленинский район, улица Некрасова, 43/18. Перспективное место в центральной части города с развитой инфраструктурой.
* Доступность: широкая асфальтированная двухполосная улица обеспечивает беспрепятственный круглогодичный подъезд, остановка общественного транспорта находится в 50 метрах, магазины — в 200 метрах.

Варианты использования:
Благодаря готовому пакету разрешительной документации и заведенным коммуникациям объект представляет собой отличную площадку для оперативного строительства жилого дома, коттеджа, представительного тихого офиса или кабинета услуг.

Условия сделки:
* Стоимость: 3 200 000 ₽.
* Юридический статус: свободная продажа, земля в собственности, какие-либо обременения отсутствуют, быстрый выход на сделку.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23594.