Помещение 3179 м² под склад с кранами 10 т

Сдается коммерческая недвижимость под склад 3179 м² или под производство. Нежилое помещение на 1 линии с мостовыми кранами 10 т и газом.

Характеристики и параметры комплекса:
* Конструктив: новое капитальное здание 2025 года постройки общей площадью 3179 м² (первая эксплуатация). Состоит из 2 пролетов общей шириной 40,5 м, высота потолков — 13,8 метров (превосходно под заезд тяжелой спецтехники или монтаж многоярусного стеллажного хранения).
* Сверхпрочный пол: полы с высокой допустимой нагрузкой до 7 тонн на м² (идеально для тяжелых станков и складирования).
* Крановое оборудование: внутри здания смонтированы и полностью готовы к эксплуатации 4 мостовых крана грузоподъемностью по 10 тонн каждый.
* Электричество: выделенная электрическая мощность — 125 кВт (присутствует техническая возможность увеличения).
* Отопление: собственная газовая котельная на территории комплекса.
* Водоснабжение и канализация: центральное водоснабжение и центральное водоотведение заведены.
* Безопасность: установлена охранно-пожарная сигнализация, ведется видеонаблюдение.

Логистика и доступ:
* Расположение: первая линия промышленной зоны на 7-м Инженерном проезде.
* Въезды: предусмотрено 4 отдельных ворот размером 4 х 4,8 м, свободно пропускающих еврофуры и крупную спецтехнику.
* Площадка: перед зданием обустроена просторная асфальтированная площадка размером 70х40 м для удобной разгрузки и стоянки грузового транспорта.
* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Комплекс полностью подготовлен под металлообработку, тяжелое машиностроение, сборочное или легкое производство, крупный распределительный логистический хаб, металлопрокат или склад с мостовыми кранами.

Условия аренды:
* Стоимость: 500 ₽/м² (1 589 600 ₽/мес).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24106