Помещение 67,1 м² под магазин, офис или кабинет

Сдается нежилое помещение под магазин, бьюти-кабинет или офис 67,1 м² на 1 линии. Коммерческая недвижимость на улице Кирова со своим входом.

Главные плюсы объекта:
* Локация и трафик: первая линия на улице Кирова, 54. Оживленный плотный жилой массив со стабильным пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает постоянную видимость вашего бизнеса и вывески на фасаде здания.
* Соседи и генераторы трафика: в шаговой доступности находятся пункты выдачи Wildberries, Ozon и крупный сетевой супермаркет — это гарантирует постоянный приток целевых клиентов без затрат на рекламу.
* Параметры: комфортный 1-й этаж, площадь 67,1 м², высота потолков 3 метра, выполнена качественная чистовая отделка, заведены все центральные инженерные коммуникации (электричество, вода, канализация).
* Автономия и логистика: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений. Удобные подъездные пути, функциональная зона разгрузки, уличная парковка. Выделенная мощность — 15 кВт (возможно увеличение). Предоставляются арендные каникулы.

Варианты использования:
Помещение оптимально под розничный или сетевой магазин, аптеку, уютную кофейню, салон красоты, бьюти-коворкинг (кабинеты услуг), пункт выдачи заказов (ПВЗ) или представительский офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 67 100 ₽ в месяц (1 000 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24068.