Помещение 935 м² под офис, медцентр или клинику

Сдается коммерческая недвижимость под медицинский центр, клинику или крупный офис 935 м² в долгосрочную аренду. Трехэтажное нежилое здание с ТП 150 кВт.

Параметры и состав здания:
* Общая площадь: 935 м² (занимает 1, 2, 3 этажи, а также полноценный сухой подвальный уровень).
* Формат: отдельно стоящее трехэтажное административное здание (ОСЗ).
* Высота потолков: 3,4 м на наземных этажах; 2,7 м в подвальном уровне.
* Состояние: выполнен качественный готовый ремонт, все внутренние помещения полностью готовы к эксплуатации.
* Доступность: предусмотрено 3 отдельных входа в здание, обеспечивающие высокую автономность и удобное разделение рабочих и клиентских потоков.

Инженерные системы и технические преимущества:
* Энергоресурс: выделенная электрическая мощность составляет 150 кВт (с запасом для специализированного медицинского, стоматологического, кухонного или технологического оборудования).
* Отопление и экономия: собственное автономное газовое отопление гарантирует комфортный микроклимат и крайне низкие коммунальные платежи в любой сезон.
* Коммуникации: проведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован совмещенный санузел на этажах.
* Доступ: круглосуточный свободный режим работы здания 24/7 без ограничений.

Условия аренды:
* Объект предлагается исключительно в долгосрочную аренду на надежных и стабильных условиях. Помещение полностью свободно.
* Стоимость: 935 000  рублей в месяц (около 1 000 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 24066.