Тип коммерческойОтдельностоящее здание
Площадь, кв.м.1422
Этаж1
Этажность2
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт50:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное зданиеСдается коммерческое помещение общего назначения (двухэтажное здание) 1423 м² в Заволжском районе.
Отдельно стоящий объект под крупный торговый, сервисный формат или бизнес-центр с офисами.
Параметры и зонирование здания:
* Общая площадь: 1423 м² (новое отдельно стоящее двухэтажное здание).
* Готовность объекта: апрель 2026 года.
* Входные группы: несколько независимых отдельных входов для удобного зонирования и распределения потоков посетителей.
* Остекление: большие витринные окна на первом этаже, обеспечивающие отличный обзор и естественное освещение.
Логистика, парковка и реклама:
* Локация: первая линия оживленной магистрали на проспекте Ленинского Комсомола с высокой интенсивностью автомобильного трафика.
* Парковка: собственная просторная автопарковка непосредственно на территории объекта для клиентов и сотрудников.
* Наружная реклама: предусмотрено место под монтаж масштабной вывески на фасаде здания с отличным обзором с проезжей части.
Варианты использования:
Объект оптимально подходит для размещения крупного сетевого ритейла, медицинского клиники, сервисного центра, головного офиса компании или представительства банка.
Условия аренды:
* Стоимость: 711 500 ₽ в месяц (500 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23589.
