Продажа здания 13 325 м² | 4 этажа | 500 кВт | 2 лифта | земля 1 га | Заволжский район

Продаётся четырёхэтажное здание общей площадью 13 324,9 м² с земельным участком 10 135 м² в собственности. Объект расположен в Новом городе с удобными подъездными путями, развитой инфраструктурой — остановки общественного транспорта, крупные транспортные узлы, гостиницы, рестораны, больница. Здание в эксплуатации, современная качественная отделка по всем этажам, готово к размещению оборудования. Подходит для производства, торговли, офисов или здравоохранения.

Свободная планировка без внутренних перегородок на всех этажах. Нагрузка на полы 2 000 кг/м² — рассчитано на тяжёлое производство и склад. Два лифта — грузопассажирский и грузовой на 1,5 т, две зоны погрузки. Электроснабжение 500 кВт, воздушное отопление. Полный комплекс систем пожарной безопасности: АПС, ОП, АУПТ, СОУЭ. Наземная парковка на 150 машиномест.

Характеристики по этажам:

• 1 этаж: 5 087,5 м², потолки 5,75 м, шаг колонн 6×9,6 / 6×7 / 2,4×6 м
• 2 этаж: 2 671,2 м², потолки 4,3 м, шаг колонн 6×9,6 м
• 3 этаж: 2 702,4 м², потолки 4,3 м, шаг колонн 6×9,6 м
• 4 этаж: 2 772,8 м², потолки 4,3 м, шаг колонн 6×9,6 м

Характеристики:

• Общая площадь: 13 324,9 м²
• Земельный участок: 10 135 м² (в собственности)
• Электроснабжение: 500 кВт
• Отопление: воздушное
• Лифты: 2 (грузопассажирский + грузовой 1,5 т)
• Зоны погрузки: 2
• Нагрузка на полы: 2 000 кг/м²
• Планировка: свободная, без перегородок
• Пожарная безопасность: АПС, ОП, АУПТ, СОУЭ
• Парковка: 150 машиномест
• Состояние: в эксплуатации, чистовая отделка
• Район: Заволжский, Новый город, ул. Брестская

Назначение: производство, склад, торговля, офисы, здравоохранение и др.

💰 Цена: 399 750 000 ₽ (30 000 ₽/м²)

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!

🏛Номер объекта  # 23582