Продажа 2 помещений 81 + 71 м² | 1 линия | перекрёсток Ливанова / Авиастроителей | Новый город

Продаются два нежилых помещения площадью 81,41 м² и 71,52 м² на первом этаже строящегося жилого дома в ЖК Светлые Кварталы. Лучшая локация в доме — два пешеходных перехода упираются прямо в эти помещения. Перекрёсток проспектов Ливанова и Авиастроителей — один из самых оживлённых узлов Нового города с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком.

Два отдельных входа с улицы, открытое пространство на колоннах без несущих стен — полная свобода планировки. Помещения можно использовать независимо или объединить в единый блок 152 м². По 30 кВт электроснабжения в каждом, автономное отопление. Высота потолков 4,5 м — простор для любого формата. Бесплатная парковка на 8 мест, подходит для грузового транспорта. Возможна сдача в аренду — локация обеспечивает высокий спрос.

Характеристики:

• Площадь: 81,41 м² + 71,52 м² (можно объединить — 152 м²)
• Этаж: 1
• Высота потолков: 4,5 м
• Электроснабжение: 30 кВт в каждом
• Отопление: автономное
• Входов: 2 (отдельные)
• Планировка: открытая, на колоннах
• Отделка: без отделки
• Парковка: бесплатная, 8 мест
• Линия: первая
• Район: Новый город, Заволжский район

Назначение: торговля, аптека, кофейня, банк, салон, ПВЗ, арендный бизнес и др.

💰 Цена: 289 000 ₽/м² (от 20 638 690 ₽ за помещение) 📵 Комиссия с покупателя — 0%

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!

🏛Номер объекта  # 23541