Продажа производственно-складского комплекса 971 м² + 23 сотки земли | 250 кВт | своя подстанция

Продаётся современный производственно-складской комплекс площадью 971,6 м² с земельным участком 23 сотки в собственности. Полностью автономный объект с собственной подстанцией, артезианской скважиной и независимым отоплением — минимальная зависимость от внешних поставщиков ресурсов. Готовое решение для производства, склада, логистики или размещения собственного бизнеса.

Здание возведено из сэндвич-панелей — стены 150 мм, кровля 200 мм — обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Высота потолков 6 м открывает возможности для многоуровневого стеллажного хранения, подъёмников или крупногабаритного оборудования. Предусмотрена возможность установки кран-балок. Топпинговые полы выдерживают интенсивные нагрузки и тяжёлую технику без повреждений. Окна по всему периметру здания обеспечивают естественное освещение, дополненное периметральным искусственным освещением.

Выделенная мощность 250 кВт через собственную подстанцию — достаточно для энергоёмкого производства без ограничений. Автономное комбинированное отопление: теплогенераторы «Вулкан», радиаторы и пеллетный котёл — надёжная система с резервированием. Есть возможность подключения газа. Водоснабжение из собственной артезианской скважины, канализация центральная. Асфальтированная площадка 40×19 м вдоль здания обеспечивает удобное маневрирование и стоянку для фур и спецтехники. Въездные ворота рассчитаны на заезд фуры.

В составе комплекса — офисный блок 140 м² с готовой отделкой и санузлом для административной работы на месте.

Характеристики:

• Общая площадь: 971,6 м²
• Офисная часть: 140 м²
• Земельный участок: 23 сотки (в собственности)
• Высота потолков: 6 м
• Электроснабжение: 250 кВт, своя подстанция
• Отопление: автономное комбинированное + возможность газа
• Водоснабжение: собственная артезианская скважина
• Канализация: центральная
• Полы: топпинговые
• Ворота: заезд для фуры
• Конструкция: сэндвич-панели (стены 150 мм, кровля 200 мм)
• Площадка: асфальт 40×19 м для маневрирования
• Кран-балка: предусмотрена возможность установки
• Освещение: естественное + периметральное

Назначение: производство, склад, логистика, распределительный центр и др.

💰 Цена: 46 000 000 ₽ 📵 Комиссия с покупателя — 0%

Звоните или пишите — организуем показ в удобное время!

🏛Номер объекта # 23522