Склад/помещение 231 м² в цоколе

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад, просторное помещение  или мастерскую 231 м² в цоколе. Нежилое помещение со своим входом и охраной.

Доступные форматы площадей (возможна аренда блоков целиком или частями):
* Общая площадь: 231 м² (состоит из двух удобных смежных залов площадью 174 м² и 57 м² на цокольном этаже).

Характеристики и преимущества объекта:
* Отопление: отапливаемое, теплое и сухое помещение, полностью готовое к эксплуатации. 
* Параметры: высота потолков 5 метров (редкий и исключительно удобный объем для цокольного этажа под монтаж стеллажного хранения), внутри оборудован собственный санузел (мокрая точка).
* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для независимого распределения потоков сотрудников и клиентов. Удобные подъездные пути.
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность на помещение составляет 30 кВт. Заведены все необходимые центральные коммуникации.
* Безопасность: закрытая охраняемая территория базы, круглосуточная охрана, ведется непрерывное видеонаблюдение по всему периметру.
* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект имеет универсальный нежилой формат и отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или легкое производство, ремонтную мастерскую, сортировочный центр, логистический хаб или тихий просторный офис компании. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость за весь комплекс: 69 300 ₽ в месяц (300 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23488.