Медцентр / ОСЗ 2389 м² с арендаторами (Земля 60 сот.)
| Стоимость | 215 000 000 |
|---|---|
| Тип коммерческой | Отдельностоящее здание |
| Площадь, кв.м. | 2389 |
| Этаж | 1 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Тип здания | Административное здание |
| Санузел | Более одного |
| Ремонт | Офисная |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный со двора |
| Тип сделки авито коммерческая | Продажа |
| Планировка cian | Смешанная |
| Возможность написать сообщение | Нет |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Право собственности | Собственник |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) | за всё |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Электричество | Есть |
| Мощность электросети, в кВт | 200 |
| Удаленность от дороги (авито) | Вторая линия и дальше |
| Тип здания (Avito) | Административное здание |
| Населенный пункт | Ульяновск |
|---|---|
| Район города | Засвияжский |
| Улица | улица Шолмова |
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес (ГАБ) премиального уровня.
Продается отдельно стоящее здание площадью 2388,9 м², полностью реконструированное в 2015 году. Здание заполнено арендаторами и эксплуатируется как современный медицинский и административный центр.
📍 Объект в базе № 23388
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:
- Площадь участка: 60 соток в собственности (есть возможность расширения еще на 30 соток).
- Парковка: Собственная охраняемая стоянка на 50–60 машиномест.
- Доступ: Территория огорожена, установлен автоматический шлагбаум с видеоконтролем.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ (МЕД. СТАНДАРТ):
- Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление с «погонниками» (автоматическая регулировка по погоде), система кондиционирования по всему зданию.
- Водоснабжение: Бойлер на 600 литров. В каждом кабинете выведена вода («мокрая точка»).
- Электричество: Выделенная мощность 200 кВт. Своя электрощитовая и серверная.
- Безопасность: Круглосуточная охрана (ЧОП), внутреннее и наружное видеонаблюдение, тревожная кнопка, противопожарная система с действующим договором.
- Лифт: 1 грузопассажирский лифт в рабочем состоянии.
ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:
- Кабинетная система: Кабинеты от 25 м² с зонированием для персонала, громкоговорителями и интернетом.
- Этажность: 2 этажа + административный блок с отдельным входом и кабинетом директора с балконом.
- Санузлы: Всего 12 санузлов. Оборудованы спец. узлы для МГН (инвалидов) с кнопками вызова и детский санузел.
- Дополнительно: Актовый зал (105 м²), учебный класс, зона ресепшен и регистратура на 1 этаже.
- Отделка: Фасад — утепленный керамогранит. Внутри — керамогранит, линолеум, потолки «Армстронг», светодиодное освещение.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
💰 Цена: 215 000 000 рублей.
- Статус: Готовый бизнес с арендаторами.
- Юридическая чистота: Обременений нет, документы полностью готовы к сделке.
- Доступ: 24/7.
Это уникальный объект, не требующий вложений, с продуманной инфраструктурой под лицензируемые виды деятельности (медицина, образование).
📞 Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят подробную презентацию и организуют показ объекта.
Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять стратегический актив в ликвидной локации!
🏛Номер объекта в базе # 23388
Расположение
Бронь
Расчет ипотеки
Сумма общая:
Ежемесячный платеж:
