Тип коммерческойПом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.540
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт100:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрСдается нежилое помещение под офис, представительство или медицинский центр площадью 540 м².
Коммерческая отапливаемая площадь со своими двухэтажными блоками, парковкой и ТП 100 кВт.
Параметры и структура предложения:
* Общая площадь: 540 м² (свободная планировка, 2 этажа + полноценный технический этаж).
* Отопление: собственное автономное газовое отопление, обеспечивающее независимое регулирование температурного режима и значительное снижение коммунальных платежей.
* Окружение: престижное соседство с надежными якорными резидентами здания (отделение Сбербанка и Яндекс Доставка), гарантирующими постоянный автомобильный и пешеходный трафик.
* Территория: охраняемая огороженная площадка, присутствует свободная земля (допускается установка уличных павильонов или складских боксов по согласованию).
Логистика, доступ и ресурсы:
* Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 100 кВт.
* Коммуникации: исправно функционирует центральная канализация, заведен высокоскоростной интернет, удобная навигация внутри здания.
* Парковка: вместительная гостевая и служебная автопарковка непосредственно перед входом, удобные асфальтированные подъездные пути.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
Варианты использования:
Объект подходит под представительный офис крупной компании, современный медицинский или диагностический центр, частную клинику, образовательное учреждение, коворкинг, IT-департамент или представительство сферы услуг. Помещение свободно и подготовлено к въезду.
Условия аренды:
* Стоимость: 216 000 ₽ в месяц (400 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков). На период заезда и ремонта предоставляются арендные каникулы по договоренности.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23375.
