Главная / Коммерческая недвижимость

Здание 840 м² с арендаторами (Сбербанк, Яндекс) + Земля

Обзор
Стоимость
20 000 000
Тип коммерческойОтдельностоящее здание
Площадь, кв.м.840
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт100
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Тип здания (Avito)Административное здание
Адрес
Населенный пунктУльяновск
В избранное Здание 840 м² с арендаторами (Сбербанк, Яндекс) + Земля

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес с потенциалом роста.
Продается отдельно стоящее административное здание площадью 840 кв.м. Объект уже приносит доход и имеет большие свободные площади для масштабирования вашей прибыли.

📍 Надежные арендаторы:
Часть здания (около 300 м²) уже заселена стабильными компаниями:
— Сбербанк (долгосрочный контракт);
— Яндекс Доставка;
— И другие арендаторы.

Преимущества для инвестора:
✅ Развитие территории: На участке много свободной земли. Идеально под постройку торговых павильонов, киосков или организацию рынка — создайте полноценный торговый хаб!
✅ Автономность: Собственное газовое отопление существенно снижает коммунальные расходы. Центральная канализация.
✅ Мощность: Электричество 100 кВт — хватит для любого производства или торгового оборудования.
✅ Свободные площади: Около 540 м² готовы к сдаче или использованию под собственный бизнес.

Характеристики здания:

  • Этажность: 2 этажа + полноценный технический этаж.
  • Общая площадь: 840 м².
  • Состояние: Исправные инженерные системы, здание в эксплуатации.

Варианты сделки:

  1. Продажа: Прямая сделка от собственника.
  2. Обмен: Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Ульяновске.

📞 Звоните прямо сейчас! Расскажу подробнее о доходности, условиях обмена и организую показ объекта.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидный актив с землей!


🏛Номер объекта в базе # 23373

Продажа: 20 000 000 рублей

 

 

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект