Здание 840 м² с арендаторами (Сбербанк, Яндекс) + Земля
| Стоимость | 20 000 000 |
|---|---|
| Тип коммерческой | Отдельностоящее здание |
| Площадь, кв.м. | 840 |
| Этаж | 1 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Тип здания | Административное здание |
| Санузел | Совмещенный |
| Ремонт | Чистовая |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип сделки авито коммерческая | Продажа |
| Планировка cian | Кабинетная |
| Возможность написать сообщение | Да |
| Планировка avito | Кабинетная |
| Отделка помещения коммерческая | Чистовая |
| Право собственности | Собственник |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) | за всё |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Электричество | Есть |
| Мощность электросети, в кВт | 100 |
| Удаленность от дороги (авито) | Первая линия |
| Тип здания (Avito) | Административное здание |
| Населенный пункт | Ульяновск |
|---|
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Готовый арендный бизнес с потенциалом роста.
Продается отдельно стоящее административное здание площадью 840 кв.м. Объект уже приносит доход и имеет большие свободные площади для масштабирования вашей прибыли.
📍 Надежные арендаторы:
Часть здания (около 300 м²) уже заселена стабильными компаниями:
— Сбербанк (долгосрочный контракт);
— Яндекс Доставка;
— И другие арендаторы.
Преимущества для инвестора:
✅ Развитие территории: На участке много свободной земли. Идеально под постройку торговых павильонов, киосков или организацию рынка — создайте полноценный торговый хаб!
✅ Автономность: Собственное газовое отопление существенно снижает коммунальные расходы. Центральная канализация.
✅ Мощность: Электричество 100 кВт — хватит для любого производства или торгового оборудования.
✅ Свободные площади: Около 540 м² готовы к сдаче или использованию под собственный бизнес.
Характеристики здания:
- Этажность: 2 этажа + полноценный технический этаж.
- Общая площадь: 840 м².
- Состояние: Исправные инженерные системы, здание в эксплуатации.
Варианты сделки:
- Продажа: Прямая сделка от собственника.
- Обмен: Рассмотрим варианты обмена на недвижимость в Ульяновске.
📞 Звоните прямо сейчас! Расскажу подробнее о доходности, условиях обмена и организую показ объекта.
Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидный актив с землей!
🏛Номер объекта в базе # 23373 Продажа: 20 000 000 рублей









