ПСН 21 м² (1 эт.) и 125 м² (2 эт.) — Рядом с ГРАДУС
| Арендная плата (Помесячно) | 110 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 0 |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 146 |
| Этаж | 1 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Тип здания | Административное здание |
| Санузел | Совмещенный |
| Ремонт | Без отделки |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Планировка cian | Открытая |
| Возможность написать сообщение | Да |
| Планировка avito | Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Без отделки |
| Залог (avito) | Без залога |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) - Аренда | в месяц за м2 |
| Электричество | Есть |
| Мощность электросети, в кВт | 15 |
| Удаленность от дороги (авито) | Первая линия |
| Тип здания (Avito) | Административное здание |
| Населенный пункт | Ульяновск |
|---|---|
| Район города | Ленинский |
| Улица | улица Репина |
ПСН 21 м² (1 эт.) и 125 м² (2 эт.) — Рядом с ГРАДУС
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдаются две ликвидные площади в Ленинском районе.
Выгодная локация с высокой плотностью населения. Ваши клиенты — жители современных многоэтажных ЖК и постоянный поток трафикообразующих соседей.
📍 Главное преимущество — Трафик:
Объект расположен в одном здании с популярным алкомаркетом «ГРАДУС». Это обеспечивает стабильный клиентский поток в течение всего дня, особенно в вечернее время и выходные.
ЛОТ №1: 1-й ЭТАЖ — 21 м² (Street Retail)
- Расположение: Первая линия, высокая проходимость.
- История: Ранее успешно работал Hyundai IKEA Club.
- Идеально под: Табачный магазин, ремонт техники, ПВЗ, офис продаж или островок услуг.
- 💰 Цена: 40 000 руб./мес. + коммунальные услуги.
ЛОТ №2: 2-й ЭТАЖ — 125 м² (Свободная планировка)
- Параметры: Высокие потолки (3,5 м), много света.
- Состояние: Без отделки (черновая) — возможность планировки и ремонта полностью под ваши задачи.
- Назначение: Идеально под фитнес-студию, офис компании, медицинский центр, образовательный класс или шоурум.
- 💰 Условия: Предоставляем АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ на период обустройства.
Общие преимущества площадки:
- Отдельный вход, отличная видимость с дороги.
- Свободная парковка прямо перед входом.
- Все коммуникации центральные.
- Прямая аренда от собственника (договор от 11 месяцев).
📞 Звоните прямо сейчас! Организуем показ обоих помещений и поможем подобрать лучший вариант для масштабирования вашего бизнеса.
Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять топовые площади в Ленинском районе!
🏛Номер объекта в базе # 23349
