ПСН 75 м² на 1 этаже (рядом с ГРАДУС, Потолки 3.5м)
| Арендная плата (Помесячно) | 56 250 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 0 |
| Тип коммерческой | Пом-е свободного назначения |
| Площадь, кв.м. | 75 |
| Этаж | 1 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Тип здания | Жилой дом |
| Санузел | Совмещенный |
| Ремонт | Без отделки |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Планировка cian | Открытая |
| Возможность написать сообщение | Да |
| Планировка avito | Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Без отделки |
| Залог (avito) | Без залога |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) - Аренда | в месяц |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Электричество | Есть |
| Мощность электросети, в кВт | 15 |
| Удаленность от дороги (авито) | Вторая линия и дальше |
| Тип здания (Avito) | Жилой дом |
| Населенный пункт | Ульяновск |
|---|---|
| Район города | Ленинский |
| Улица | улица 3-й переулок Тимирязева |
ПСН 75 м² на 1 этаже (рядом с ГРАДУС, Потолки 3.5м)
Сдается универсальное помещение 75 м² в Ленинском районе! АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Помещение расположено в локации с высокой плотностью населения, в окружении новых жилых комплексов. Ваши клиенты — платежеспособные жители современных ЖК.
📍 Главное преимущество — Трафик:
В этом же здании работает популярный алкомаркет «ГРАДУС». Такое соседство гарантирует стабильный поток покупателей в течение всего дня, особенно в вечернее время и выходные.
Технические характеристики:
- Этаж: 1 этаж, отдельный вход с улицы, первая линия.
- Высота потолков: 3,5 метра — много света и пространства.
- Состояние: Без отделки (черновая) — сделайте ремонт и брендирование «под себя» с чистого листа.
- Мощность: 15 кВт (с возможностью официального увеличения под ваши задачи).
- Визуализация: Место под крупную рекламную вывеску на фасаде, отличная видимость с дороги.
- Удобство: Центральное отопление, свободная парковка прямо перед входом.
Идеально подойдет под:
— Аптеку: В данном радиусе наблюдается дефицит крупных аптечных сетей.
— Индустрию красоты: Студия маникюра, барбершоп или парикмахерская.
— Специализированный ритейл: Зоотовары, кондитерская, пункт выдачи заказов.
Коммерческие условия:
✅ Прямая аренда от собственника.
✅ Минимальный срок — 11 месяцев.
✅ АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ: Предоставим время на ремонт и запуск — платите только тогда, когда начнете работать!
Помещение свободно и готово к осмотру. Гибкий подход к каждому арендатору.
📞 Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время.
Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять топовую локацию в Ленинском районе!
Номер объекта в базе # 23347
