Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.380
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип арендыПрямая
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianКабинетная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт40:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное зданиеГотовый арендный бизнес (ГАБ) 380 м² в деловом центре (1 этаж, 40 кВт)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается ликвидный коммерческий объект с действующими арендаторами в самом сердце деловой активности города. Идеальное решение для пассивного дохода и сохранения капитала.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
✅ Стабильный доход: Помещение уже заполнено арендаторами на 70%. Вы получаете работающий бизнес и арендные потоки сразу после перехода права собственности.
✅ Потенциал роста: Свободные 30% площади позволяют новому собственнику либо увеличить доходность за счет дозаполнения, либо использовать эту часть под собственные нужды.
✅ Мощный энергоресурс: Выделено 40 кВт электрической мощности — редкость для таких площадей. Это гарантирует высокий спрос со стороны энергоемких арендаторов (медицина, производство, пищевые цеха).
✅ Уникальная цена: Всего 30 000 руб. за кв.м! Общая стоимость объекта — 11 400 000 рублей. Это одна из самых низких цен в деловом районе при высоком качестве площади.
Технические характеристики:
- Площадь: 380 кв.м (1 этаж).
- Локация: Деловой район с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью.
- Коммуникации: Все центральные сети, 40 кВт, отдельный вход.
- Доступ: Круглосуточный 24/7.
Юридический статус:
— Объект в собственности (физ. или юр. лицо — уточняйте).
— Чистая продажа, документы полностью готовы к сделке.
— Прямые договора с арендаторами.
Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят данные по текущей доходности (МАП/ГАП) и организуют показ объекта. Начните получать прибыль уже в этом месяце!
🏛Номер объекта в базе # 23172
