Помещение 105 м² под ПВЗ, магазин или склад

Сдается коммерческая недвижимость под склад, магазин или ПВЗ 105 м² на 1 линии. Нежилое помещение на улице Нариманова со своим входом.

Планировка и распределение площадей (блок «всё в одном»):
* Общая площадь: 105 м² (весь объем расположен на комфортном 1-м этаже, высота потолков 3 метра).
* Торговый зал / Холл (46,5 м²): светлая презентабельная зона с качественной чистовой отделкой (полностью готова под ресепшн, выставочный зал, торговую зону или открытый офис).
* Складская зона (47,8 м²): изолированное сухое теплое помещение для надежного хранения товаров, архива или сборочного цеха.
* Кладовые помещения: 2 дополнительные кладовки площадью от 3 до 5 м² для инвентаря и хозяйственных нужд.

Характеристики и преимущества объекта:
* Локация: улица Нариманова, 100. Первая линия одной из ключевых транспортных и пешеходных артерий Ленинского района с интенсивным трафиком. 
* Автономия: собственный отдельный вход непосредственно со стороны улицы, круглосуточный свободный доступ 24/7 без ограничений (работайте по любому удобному графику).
* Удобства: заведены все центральные инженерные коммуникации, оборудован собственный санузел (мокрая точка внутри помещения).
* Ресурсы: выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт.

Варианты использования:
Благодаря свободному круглосуточному доступу, отдельному входу, высоким потолкам и первому этажу под зону приема/выдачи, объект идеально подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, СДЭК), розничный или сетевой магазин, аптечный пункт, уютную кофейню, шоурум с зоной хранения или клиентский офис продаж. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 120 000 ₽ в месяц (около 1 143 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 23145.