Готовый арендный бизнес 267 м² в Центре (ГАБ 100%)

‹ › ×

Обзор№ - 23135

Стоимость	55 000 000
Тип коммерческой	Готовый бизнес
Площадь, кв.м.	267
Площадь участка, сот	6.5
Этаж	1
Коммунальные услуги включены	Нет
Тип здания	Другой
Санузел	Более одного
Ремонт	Чистовая
Тип парковки	На улице
Вход cian (avito)	Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческая	Продажа
Планировка cian	Открытая
Возможность написать сообщение	Да
Планировка avito	Открытая
Отделка помещения коммерческая	Чистовая
Право собственности	Собственник
Способ связи avito	По телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)	за всё
Мощность электросети, в кВт	70

Адрес

Населенный пункт	Ульяновск
Район города	Ленинский
Улица	улица Гончарова

В избранное Готовый арендный бизнес 267 м² в Центре (ГАБ 100%)

Готовый арендный бизнес 267 м² в Центре (ГАБ 100%)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Продается уникальный объект недвижимости на первой линии в историческом центре города. Полностью заполнен арендаторами и приносит стабильный денежный поток с первого дня владения.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
💎 Готовый доход: Здание на 100% сдано в аренду. Вы покупаете работающий бизнес, который не требует дополнительных вложений в поиск клиентов.
💎 Собственная земля: В стоимость входит огороженный земельный участок 6,5 соток. Это огромный ресурс для развития, организации парковки или веранды.
💎 Архитектурная ценность: Объект состоит из двух частей: отреставрированной исторической части (2 этажа) и современного пристроя с панорамными витражными окнами.
💎 Техническая мощь: Выделено 70 кВт электроэнергии — редкий показатель для центра, позволяющий разместить любой бизнес (от ресторана до клиники).
💎 Автономность: Свое отопление, центральное водоснабжение и канализация. Установлена современная сигнализация.

Технические характеристики:

Площадь здания: 267 кв.м.
Участок: 650 кв.м (в собственности).
Входы: 4 отдельных входа (удобно для деления на несколько арендаторов).
Доступ: Круглосуточный 24/7.
Расположение: Первая линия, максимальная видимость с дороги.

Условия сделки:
💰 Цена: 55 000 000 рублей.
🤝 ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ с реальным покупателем после осмотра.
📄 Все документы готовы к продаже, обременений нет.

Звоните прямо сейчас! Эксперты DAEVROPA предоставят подробные данные по доходности и организуют оперативный показ этого премиального актива. Инвестируйте в надежную недвижимость в центре города!

Номер объекта в базе # 23135