Эксклюзивное помещение 115 м² у набережной Свияги

‹ › ×

Обзор№ - 23065

Стоимость	7 600 000
Тип коммерческой	Пом-е свободного назначения
Площадь, кв.м.	115
Этаж	2
Коммунальные услуги включены	Нет
Тип здания	Жилой дом
Санузел	Совмещенный
Ремонт	Без отделки
Тип парковки	На улице
Вход cian (avito)	Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческая	Продажа
Планировка cian	Кабинетная
Возможность написать сообщение	Да
Планировка avito	Кабинетная
Отделка помещения коммерческая	Без отделки
Право собственности	Собственник
Способ связи avito	По телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)	за всё
Статус готовности	В эксплуатации
Электричество	Есть
Мощность электросети, в кВт	20
Удаленность от дороги (авито)	Вторая линия и дальше
Тип здания (Avito)	Жилой дом

Адрес

Населенный пункт	Ульяновск
Район города	Засвияжский
Улица	улица Артема

В избранное Эксклюзивное помещение 115 м² у набережной Свияги

Продается уникальный объект в географическом центре города — перспективная локация у нового моста через Свиягу. Помещение находится на 2-м этаже и обладает характеристиками, которые редко встречаются на рынке.
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Главные преимущества и потенциал:

Полная автономия: Отдельный вход (подъезд в собственности!) обеспечивает максимальную приватность и независимость от соседей.
Два сценария использования:
1. Бизнес: Идеально под престижный офис, медицинский кабинет или студию дизайна в активно развивающемся районе.
2. Жилье: Возможность перевода в жилой фонд. Вы можете стать владельцем эксклюзивной квартиры огромной площади с собственным входом и прямым выходом к прогулочной набережной.
Техническая оснащенность: Высокие потолки 3 метра, выделенная мощность 30 кВт и два отдельных входа.
Локация будущего: Район нового моста через Свиягу активно благоустраивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в ближайшие годы.