Главная / Коммерческая недвижимость

Помещение 158 м² на 1-й линии

Обзор
Стоимость
24 500 000
Тип коммерческойОфис
Площадь, кв.м.158
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт45
Удаленность от дороги (авито)Первая линия
Тип здания (Avito)Жилой дом
Адрес
Населенный пунктУльяновск
В избранное Помещение 158 м² на 1-й линии 
Помещение 158 м² на 1-й линии (45 кВт, 2 входа)
Цена: 24 500 000 руб. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Описание:
Продается фасадное коммерческое помещение на 1-м этаже в локации с высоким трафиком. Идеальный актив для собственного бизнеса или сдачи в аренду с высокой окупаемостью.

Главные преимущества:

  • Локация №1: Первая линия, отличная визуальная доступность с дороги и пешеходных зон.
  • Два входа: Парадный вход с улицы для клиентов и второй вход со двора (удобно для разгрузки товара или служебного доступа).
  • Высокая мощность: Выделено 45 кВт электроэнергии — редкость для такой площади, подходит для пекарен, медицины или кафе.
  • Чистая сделка: Обременений нет, документы полностью готовы к продаже.

Технические характеристики:

  • Площадь: 158 кв. м (функциональная планировка).
  • Этаж: 1 (удобный доступ без ступеней).
  • Потолки: Высота 3 метра.
  • Доступ: 24/7 — ваш бизнес не зависит от режима работы здания.
  • Коммуникации: Все центральные сети заведены и исправно функционируют.

Потенциал использования:
Объект универсален (без профиля) и идеально подойдет под:
📍 Сетевой ритейл или аптеку;
📍 Медицинский центр или стоматологию;
📍 Клиентский офис банка или страховой компании;
📍 Кафе, пекарню или кондитерскую.

🤝 Объект №22933. Помещение находится в эксплуатации, здание в отличном техническом состоянии.

DAEVROPA — обеспечим полное юридическое сопровождение и прозрачность сделки.
📞 Звоните прямо сейчас! Организуем показ и предоставим всю техническую документацию.

 

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект