Офис 121 м² с отдельным входом (1 этаж + Цоколь)

‹ › ×

Обзор№ - 22930

Стоимость	13 700 000
Тип коммерческой	Офис
Площадь, кв.м.	121
Этаж	1
Коммунальные услуги включены	Нет
Тип здания	Жилой дом
Санузел	Совмещенный
Ремонт	Офисная
Тип парковки	На улице
Вход cian (avito)	Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческая	Продажа
Планировка cian	Открытая
Возможность написать сообщение	Да
Планировка avito	Открытая
Отделка помещения коммерческая	Офисная
Право собственности	Собственник
Способ связи avito	По телефону и в сообщениях
Вариант задания цены (avito)	за всё
Статус готовности	В эксплуатации
Электричество	Есть
Мощность электросети, в кВт	30
Удаленность от дороги (авито)	Первая линия
Тип здания (Avito)	Жилой дом

Адрес

Населенный пункт	Ульяновск
Район города	Ленинский
Улица	улица Красноармейская

В избранное Офис 121 м² с отдельным входом (1 этаж + Цоколь)

Офис 121 м² с отдельным входом (1 этаж + Цоколь)
Цена: 13 700 000 руб. — БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Продается универсальное коммерческое помещение в отличном состоянии. Объект находится в активной эксплуатации арендаторами, что делает его готовым инструментом для получения пассивного дохода с первого дня покупки.

Планировка и пространство (121,6 м²):

1 этаж (60 м²): Светлая рабочая зона с отдельным входом.
Цокольный этаж (61,6 м²): Полноценное функциональное пространство под офис или склад.
Всего 2 входа: Удобное разделение потоков и логистики.

Премиальная отделка «под ключ»:
Помещение не требует вложений. Выполнен качественный ремонт:

Стены — износостойкая декоративная штукатурка.
Полы — практичный кафель.
Установлены качественные стеклопакеты и межкомнатные двери.
Санузел полностью укомплектован.

Техническое оснащение:

Автономное отопление: Вы сами регулируете температуру и значительно экономите на коммунальных платежах.
Электричество: Выделенная мощность 30 кВт (хватит для любого оборудования).
Доступ: Свободный вход 24/7.
Потолки: Высота 3 метра.

Инвестиционная привлекательность:
Объект универсален (без профиля) и подходит под офис, медицинский кабинет, представительство компании или интернет-магазин. Наличие действующих арендаторов подтверждает востребованность локации.

Назначение: Без профиля, любое коммерческое использование
Примечание: Документы готовы к сделке.
Продажа: 13 700 000 рублей

🏛Номер объекта в базе # 22930

📞 Звоните прямо сейчас! Предоставим данные по окупаемости и организуем показ.