Склад-производство 2 919,7 м² с ГАЗОМ и эстакадой

Склад-производство 2802 м² с ГАЗОМ (газовая котельная - 117,7 кв.м.) и эстакадой
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продается современный производственно-складской комплекс с собственной инфраструктурой. Объект полностью готов к эксплуатации под крупный логистический центр или пищевое/промышленное производство.

Главные активы объекта:

• Экономичное тепло: Собственная газовая котельная (117,7 кв.м) и система «вулкан» — минимальные затраты на отопление зимой.
• Идеальная логистика: Крытая эстакада для разгрузки фур и Газелей. Сквозной проезд (ворота с двух сторон) и большая площадка для маневрирования большегрузов.
• Качественные полы: Ровный наливной пол, рассчитанный на высокие нагрузки и работу складской техники.
• Земля: Участок 70 соток (в долгосрочной аренде) — достаточно места для хранения под открытым небом или расширения.

Планировка и характеристики:
— Рабочая зона: Площадь до 2802 м², высота до балки — 6 метров.
— Административный блок: Офисы 100 кв.м с новым ремонтом + бытовые помещения и раздевалки для персонала прямо на складе.
— Дополнительно: Антресоль площадью около 150 м² для хранения или мезонина.
— Коммуникации: Все сети центральные, объект полностью автономен.

Условия сделки:

• Стоимость: 35 000 руб./м² (общая цена — 101 500 000 руб.).
• Объект юридически чист и готов к продаже.
  
  🏛Номер объекта в базе # 22875
   

Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробный план здания и записаться на осмотр!