Тип коммерческойСклад
Площадь, кв.м.390
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип арендыПрямая
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая:24.svg "Залог_(avito)")
Залог (avito)Без залога
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях_-_Аренда:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)_-_Аренда")
Вариант задания цены (avito) - Арендав месяц
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт40:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное зданиеСдается торгово-складское нежилое помещение под магазин, склад-магазин или даркстор площадью 390 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже в проверенном месте с высоким пешеходным трафиком.
Параметры и планировка площади:
* Общая площадь: 390 м² (комфортный 1-й этаж одноэтажного капитального здания).
* Структура: просторный светлый торговый зал и функциональный блок подсобных, бытовых и складских помещений.
* Обустройство: внутри подготовлены раздевалки для персонала, совмещенный санузел, выделенные зоны для приемки, сортировки и хранения товаров.
* Высота потолков: 6,6 м (позволяет организовать эффективное многоярусное стеллажное хранение продукции).
Логистика, доступ и ресурсы:
* Локация: проверенная коммерческая точка с подтвержденным стабильным трафиком (успешный многолетний опыт работы крупного федерального ритейлера «Чижик»), сформирована высокая покупательская лояльность к месту.
* Входные группы: оборудовано два независимых входа, предусмотрена удобная и обособленная погрузочно-разгрузочная зона.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 40 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
Варианты использования:
Объект подходит под открытие продуктового супермаркета или дискаунтера, сетевого магазина одежды или промтоваров, формата склад-магазин, даркстора или распределительного хаба. Помещение свободно и полностью подготовлено к заезду.
Условия аренды:
* Стоимость: 175 500 ₽ в месяц (450 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 22827.
