Фасадное помещение 223 м² у ЦУМа (Прямая аренда)
268 000
Цена кв.м. в год: 0
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Обзор№ - 22558
| Арендная плата (Помесячно) | 268 000 |
|---|---|
| Цена кв.м. в год | 0 |
| Тип коммерческой | Торговое помещение |
| Площадь, кв.м. | 223.26 |
| Этаж | 2 |
| Коммунальные услуги включены | Нет |
| Тип здания | Административное здание |
| Санузел | Совмещенный |
| Ремонт | Офисная |
| Тип парковки | На улице |
| Вход cian (avito) | Отдельный с улицы |
| Тип аренды | Прямая |
| Планировка cian | Открытая |
| Возможность написать сообщение | Да |
| Планировка avito | Открытая |
| Отделка помещения коммерческая | Офисная |
| Залог (avito) | Без залога |
| Способ связи avito | По телефону и в сообщениях |
| Вариант задания цены (avito) - Аренда | в месяц |
| Статус готовности | В эксплуатации |
| Электричество | Есть |
| Мощность электросети, в кВт | 30 |
| Удаленность от дороги (авито) | Первая линия |
| Тип здания (Avito) | Административное здание |
Адрес
| Населенный пункт | Ульяновск |
|---|---|
| Район города | Ленинский |
| Улица | улица Гончарова |
В избранное Фасадное помещение 223 м² у ЦУМа (Прямая аренда)
Фасадное помещение 223 м² у ЦУМа Трафик 24/7 Отдельный вход Витражное остекление
СДАЕМ НАПРЯМУЮ, БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!
Сдается флагманское помещение на 2-м этаже в самом сердце Ульяновска. Огромные витражные окна по всему фасаду обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и статусность объекта.
Преимущества локации:
- Эпицентр активности: Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. В шаге — ЦУМ, стадион «Труд», Дом футбола и фонтан.
- Транспортный узел: Остановка общественного транспорта прямо у входа.
- Синергия бизнеса: Соседство с крупным федеральным банком гарантирует поток платежеспособной аудитории.
Технический потенциал:
- Площадь: 223,3 м² (с возможностью расширения до 229 м²).
- Свободная планировка: Помещение можно использовать как единый open-space или разделить на функциональные зоны.
- Коммуникации: Есть мокрая точка и собственный санузел (важное преимущество для общепита, медицины или бьюти-сферы).
- Инсоляция: Панорамное остекление делает пространство светлым и визуально еще более объемным.
Условия и возможности:
- Назначение: Идеально под офис крупной компании, коворкинг, флагманский шоурум или ресторан.
- Ремонт: Предоставляются арендные каникулы на период отделочных работ. Вы сможете создать интерьер, полностью отвечающий вашим стандартам.
- Ставка: 1200 руб./м² (прямой договор, прозрачные условия).
Помещение свободно и готово к обсуждению условий. Звоните, организую показ и отвечу на все вопросы по планировке!
🏛Номер объекта # 22558
