Готовый арендный бизнес 460 м² с арендаторами

Продажа готового арендного бизнеса 460 м² на цокольном этаже на ул. Локомотивная, 207 (Железнодорожный район) — с действующими арендаторами.
Первая линия, отдельный вход с улицы, центральное отопление, охрана, парковка.

Параметры объекта:
* Общая площадь — 460 м².
* Цокольный этаж.
* Высота потолков — 2,6 м.
* Офисная отделка.
* Отдельный вход с улицы.
* Санузел.
* Здание в эксплуатации.

Инженерия и инфраструктура:
* Центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация.
* Тревожная кнопка, охрана Росгвардией.
* Система видеонаблюдения.
* Первая линия, густонаселённый район с высокой проходимостью.
* Парковка на улице, бесплатная, 15 мест, подходит для грузового транспорта.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Помещения сдаются под парикмахерскую, фотоателье, торговлю семенами, антикварную лавку и другие форматы. Покупатель получает стабильный ежемесячный доход.

Условия продажи:
* Стоимость: 21 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 45 652 ₽.
* Возможен торг.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите сведения по арендаторам, сроку договора, арендному потоку и расходам по объекту.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 8334325854.