Дом 740 м² на участке 8 сот.

Описание

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Номер объекта в базе # 21508

Продается уникальный дом площадью 740 кв.м (по документам 600 кв.м без учета мансарды) в Ульяновске, Засвияжский район, улица Владимирская, дом 5 (район Санта-Барбара). Здание построено в классическом стиле усадьбы.

Описание дома:

1. Стены: Цокольный этаж из бетонных блоков и красного кирпича, 1-2 этажи из белого кирпича с фасадной облицовкой бежевой плиткой.

2. Перекрытия: Бетонные пустотные плиты, обеспечивающие отличную звукоизоляцию.

3. Кровля: Мягкая черепица, что минимизирует шум при осадках.

4. Этажность: 2 этажа, цоколь, мансарда, отапливаемый гараж на две машины с автоматическими воротами.

5. Инженерные системы:

   • Отопление и горячее водоснабжение: Газовый котел Vailiant (100 кВт) в отдельном здании котельной. Вся система отопления выполнена медными трубами. Теплый пол в гостиной, совмещенной с кухней, на первом и цокольном этажах, а также в санузлах. Ежемесячные затраты на отопление и горячее водоснабжение не превышают 10 тысяч рублей.

   • Электроснабжение: Ввод через котельную, в цоколе установлена главная электросчетчик. Система "умный дом" позволяет существенно экономить на электроэнергии.

   • Водоснабжение и водоотведение: Центральное.

   • ИТ: Оптико-волоконный кабель.

   • Безопасность: Беспроводная система с датчиками движения, разбития окон. Заключен договор с охранным агентством "Филин".

   • Микроклимат: Централизованная система кондиционирования Daikin с выносным блоком.

   • Уборка: Встроенный пылесос с отводами в комнатах, гараже и на улице.

Внутреннее описание:

1 этаж:

• Прихожая: Гардеробная, стены из декоративной штукатурки, пол из керамогранита Versace, потолок из гипсокартона с подсветкой.

• Гостиная с кухней: Встроенная кухня с каменной столешницей, бытовая техника, камин, мягкая мебель. Стены из декоративной штукатурки, пол из керамогранита, потолок из гипсокартона с подсветкой и люстрами.

• Санузлы: Шкафы для хранения, раковина с подсветкой, гигиенический душ, тропический душ, на полу и стенах керамогранит, потолок натяжной, дверь из массива "Александрийский двери".

2 этаж:

• Холл: Ламинат, обои, многоуровневый потолок из гипсокартона, точечные светильники, витраж Тиффани.

• Спальные комнаты: Гардеробные, шкафы-купе, ламинат, обои, многоуровневый потолок, дверь из массива.

• Санузлы: Две раковины, биде, ванная, душевая кабина, стены и пол из кафеля Versace, фреска на стене, натяжной потолок, дверь из массива.

• Свободное помещение: В предчистовой отделке, панорамные окна, эркер, стяжка, стены под обои, потолок из гипсокартона.

Мансарда:

• Холл: Ламинат, обои, потолок из гипсокартона, люстра, витраж Тиффани.

• Свободное помещение: Планировалось как домашний кинотеатр, мягкий ковролин, обои, потолок из гипсокартона.

Цокольный этаж:

• Спа-комплекс: Бассейн, джакузи, парная, душевая, санузел, комната отдыха, инженерное обеспечение, стяжка, стены под покраску или плитку, вентиляция.

• Лестница: Из массива красного дерева.

Гараж:

• Отапливаемый: На две машины, автоматические ворота.

Внешняя территория:

• Площадка перед домом: Брусчатка.

• Забор: Кирпичный, с декоративной плиткой, подсветкой, кованной калиткой и воротами.

• Беседка: Из кирпича, уличная мебель, освещение.

• Газон: Декоративные туи.

• Подъезд: Асфальтированная дорога, автоматические ворота на 10 домовладений.

Дом можно перепрофилировать в офисное здание. Осмотр в удобное время по договоренности. Реальному покупателю возможен торг и рассрочка. Себестоимость строительства значительно выше продажной цены. Возможен обмен с доплатой на недвижимость, транспорт, технику или стройматериалы.

DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!