Главная / Дома / Дом 740 м² на участке 8 сот.

Дом 740 м² на участке 8 сот.

55 000 000
Обзор
Стоимость
55 000 000
Коммунальные услуги включеныНет
Комнат в доме15
РемонтДизайнерский
Право собственностиСобственник
Тип парковкиГараж
Возможность написать сообщениеДа
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях
Материал стен (Авито дома)Кирпич
Тип отопления cianАвтономное газовое
Тип дома cianКирпичный
ЭлектричествоЕсть
Водоснабжение (cian)Центральное
Водоснабжение avitoЦентральное
Канализация avitoЦентральная
Газ avitoВ доме
Адрес
Населенный пунктУльяновск
Район городаЗасвияжский
Улицаулица Владимирская
В избранное Дом 740 м² на участке 8 сот.
Продаётся уникальный дом 740 кв. м
 ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Основные параметры:

  • Номер объекта в базе: # 21508.

  • Местоположение: г. Ульяновск, Засвияжский район, ул. Владимирская, д. 5 (район Санта‑Барбара).

  • Общая площадь: 740 кв. м (в документах — 600 кв. м без учёта мансарды).

  • Конструкция: 2 этажа, цоколь, мансарда, отапливаемый гараж на две машины с автоматическими воротами.

  • Архитектурный стиль: классическая усадьба.

Технические характеристики:

  • Стены: цокольный этаж — бетонные блоки и красный кирпич; 1–2 этажи — белый кирпич с фасадной облицовкой бежевой плиткой.

  • Перекрытия: бетонные пустотные плиты (отличная звукоизоляция).

  • Кровля: мягкая черепица (минимизация шума при осадках).

Инженерные системы:

  • Отопление и ГВС: газовый котёл Vailliant (100 кВт) в отдельной котельной, медные трубы, тёплые полы (гостиная/кухня, санузлы, цокольный этаж). Ежемесячные затраты — до 10 000 руб.

  • Электроснабжение: ввод через котельную, главная электросчётчик в цоколе, система «умный дом» для экономии электроэнергии.

  • Водоснабжение и водоотведение: центральное.

  • ИТ: оптоволоконный кабель.

  • Микроклимат: централизованное кондиционирование Daikin с выносным блоком.

  • Уборка: встроенный пылесос с отводами в комнатах, гараже и на улице.

  • Безопасность: беспроводная система с датчиками движения и разбития окон, договор с охранным агентством «Филин».

Внутреннее описание:

  • 1 этаж: прихожая с гардеробной, гостиная с кухней (камин, встроенная техника), санузлы с тропическим душем.

  • 2 этаж: холл с витражом Тиффани, спальни с гардеробными, санузлы с биде и душевой кабиной.

  • Мансарда: холл и помещение под домашний кинотеатр.

  • Цоколь: спа‑комплекс (бассейн, джакузи, парная, душевая, комната отдыха).

  • Лестница: массив красного дерева.

Внешняя территория:

  • площадка перед домом — брусчатка;

  • забор — кирпичный с декоративной плиткой, подсветкой, кованой калиткой и воротами;

  • беседка — кирпичная с уличной мебелью и освещением;

  • газон — декоративные туи;

  • подъезд — асфальтированная дорога, автоматические ворота на 10 домовладений.

Условия продажи:

  • возможен торг и рассрочка;

  • себестоимость строительства значительно выше продажной цены;

  • возможен обмен с доплатой на недвижимость, транспорт, технику или стройматериалы.

🏛Номер объекта в базе # 21508

Продажа: 55 000 000 рублей

Звоните прямо сейчас и мы подберём для Вас персональные условия покупки.

 

РасположениеУльяновск, улица Владимирская, 5

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект