Дом 165 м² на участке 3,7 сот., Скринского

Продажа части дома 165 м² на участке 3,7 сотки на ул. Скринского, 7 (Ленинский район) — для круглогодичного проживания.
Кирпич, 2 этажа, дизайнерский ремонт, гараж на 2 машины, все коммуникации.

Параметры объекта:
* Общая площадь дома — 165 м².
* Земельный участок — 3,7 сотки, ИЖС.
* Этажей — 2, год постройки 2001.
* Материал стен — кирпич.
* Количество комнат — 4.
* Санузел в доме, ремонт дизайнерский.
* Продаётся левая половина дома; дом и участок оформлены в долевой собственности.
* Подвал — 20,6 м².
* Гараж на 2 машины и подсобное помещение.

Планировка:
* 1 этаж: кухня 13,3 м², ванная с тёплыми полами 6,6 м², гостиная 22 м², спальня 13,3 м².
* 2 этаж: спальня с гардеробом 28 м², спальня с гардеробом 20 м², душевая, санузел.
* На кухне ремонт 2021 года, встроенная техника остаётся: холодильник Liebherr, посудомоечная машина Electrolux, индукционная плита Electrolux, СВЧ и духовка Electrolux.

Инженерия и инфраструктура:
* Электричество, газ в доме, отопление газовое.
* Центральное водоснабжение, центральная канализация.
* Интернет по оптоволокну, Wi-Fi, телевидение.
* Асфальтированная дорога, парковка — гараж.
* Рядом магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Гулливер», детский сад «Огонёк», аптека, школа.
* Улица с тупиком — сквозного движения нет.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.

Варианты использования:
Объект оптимально подходит для круглогодичного проживания семьи.

Условия продажи:
* Стоимость: 13 500 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 81 818 ₽.
* Цена действует до 30.11.26.
* Обременения и ограничения не найдены.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.

Запросите планировку и технические параметры объекта для предварительной оценки покупки.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21183.