Помещение 417 м² под склад или производство

Сдается отапливаемое нежилое помещение под теплый склад или производство площадью 417 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже с автономным газовым отоплением и воротами под Газель.

Параметры и состояние площади:
* Общая площадь: 417 м² (комфортный 1-й этаж одноэтажного капитального здания).
* Планировка: открытая планировка без жесткого профиля назначения, что дает возможность адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.
* Отопление: автономное газовое отопление, обеспечивающее стабильный температурный режим и минимальные эксплуатационные затраты.
* Покрытие пола: прочный асфальтированный пол, рассчитанный на высокие статические и динамические нагрузки.
* Высота потолков: 4 метра.
* Удобства: внутри площади расположен совмещенный санузел.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два независимых входа, включая ворота размером 3,5х3 м для беспрепятственного заезда автомобилей класса «Газель» внутрь помещения под разгрузку.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
* Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Объект подходит под теплый распределительный склад, логистический или упаковочный пункт, сборочное или легкое производство, интернет-магазин или оптовую базу. Помещение полностью свободно и подготовлено к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 125 000 ₽ в месяц (около 300 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21116.