Тип коммерческойТорговое помещение
Площадь, кв.м.114
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияЖилой дом
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianОткрытая
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт15:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Жилой дом
Продается нежилое помещение под готовый бизнес площадью 114 м² со стабильными арендаторами.
Коммерческий объект на 1-м этаже 5-этажного здания со своим входом и заведенными коммуникациями.
Параметры и структура инвестиционного предложения:
* Общая площадь: 114 м² (комфортный и наиболее проходной 1-й этаж).
* Формат предложения: готовый бизнес (готовый арендный бизнес) — объект находится в стабильной арендной эксплуатации и принесет стабильный доход с первого дня владения.
* Состояние: аккуратная чистовая отделка, высота потолков составляет 3 м, совмещенный санузел заведен внутрь площади.
Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа, позволяющих удобно организовать навигацию или проводить разгрузочно-погрузочные работы.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 15 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.
* Коммуникации: исправно заведены все необходимые центральные инженерные сети.
Варианты использования:
Благодаря отсутствию жесткого профиля назначения (любое коммерческое использование), объект представляет собой высоколиквидный инструмент для пассивного дохода. Площади подходят под розничный магазин, сетевую аптеку, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов или офис продаж.
Условия сделки:
* Стоимость: 6 500 000 ₽ (около 57 017 ₽/м²).
* Юридический статус: нежилые площади в собственности, документы полностью подготовлены к сделке, обременения отсутствуют. Свободная продажа.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 21109.
