Помещение 518 м² под офис, склад

Сдается нежилое помещение под офис, склад, производство или сервис площадью 518 м² (возможен съем площади частями).
Административно-производственная площадь на 2-м этаже в деловом центре Засвияжья со своими входами.

Параметры и варианты нарезки площади:
* Общая площадь: 518 м² (комфортный 2-й этаж, допускается гибкий съем площади меньшего формата частями).
* Планировка: открытая планировка, позволяющая зонировать пространство под индивидуальные требования вашего бизнеса.
* Входные группы: оборудовано два независимых отдельных входа для удобной логистики и разделения потоков сотрудников и посетителей.
* Характеристики: высота потолков 3 м, внутри площади оборудован собственный санузел, исправно заведены все необходимые центральные инженерные коммуникации.

Логистика, ресурсы и доступ:
* Локация: Засвияжский район, деловой центр с высокой плотностью застройки. Объект характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличной транспортной доступностью.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 35 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных или пропускных ограничений.

Варианты использования:
Объект не имеет жесткого профиля назначения и подходит под размещение представительного офиса компании, теплого склада хранения, сборочного или легкого производства, сервисного или диагностического центра.

Условия аренды:
* Стоимость: 259 000 ₽ в месяц (500 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20628.