Производственный комплекс 3241 м² (1000 кВт, Газ)

Производственный комплекс 3241 м² (1000 кВт, Газ)
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя.
Продается капитальное производственно-складское здание с земельным участком. Идеально под энергоемкое производство, крупный логистический хаб или арендный бизнес.

📍 Объект в базе № 20417

Состав и параметры объекта:

• Общая площадь: 3241 кв.м.
  — Основной цех (1 этаж): 1241 кв.м.
  — Сухой подвал (цоколь): 2000 кв.м.
• Высота потолков: 10 метров в основном цехе (8,4 м до ферм) и 3 метра в цоколе.
• Земельный участок: Доли в участках общей площадью более 2,4 Га (оформлены в собственность).

Техническое состояние — ПОСЛЕ РЕМОНТА:
✅ Кровля: Полностью заменена в 2025 году.
✅ Полы: Новые промышленные бетонные полы с топпинговым покрытием (антипыль).
✅ Электрика: Новая проводка и освещение по всему зданию.
✅ Мощность: Подведено 100 кВт, возможно увеличение до 1 МВт (1000 кВт).

Инженерные системы и логистика:

• Отопление: Сейчас центральное (ТЭЦ), идет процесс газификации и строительства собственной котельной.
• Вода: Прямой договор с Водоканалом.
• Логистика: Два заезда под еврофуры, просторные площадки для маневрирования и стоянки.
• Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана (ЧОП), въезд строго по пропускам.

Инфраструктура: На прилегающей территории расположены офисные помещения для административного персонала.

Цена: 36,6 млн рублей.
Документы полностью готовы к продаже, обременений нет.

Компания DAEVROPA обеспечит профессиональное сопровождение сделки и оперативный показ.

📞 Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Ответим на все технические вопросы и организуем визит на объект.

Добавьте в Избранное ❤️, чтобы не потерять ликвидный промышленный актив!