Теплый склад 529 м² с офисом

Сдается коммерческая недвижимость под теплый склад 529 м² или под производство. Сухое нежилое помещение на 1-2 этажах со своим входом.

Параметры и зонирование площади (единый комплекс):
* Общая площадь: 529 м² (капитальное двухэтажное здание, 1-й и 2-й этажи).
* 1 этаж (104,4 м²): отлично под сухую складскую, погрузочную или упаковочную зону.
* 2 этаж (425 м²): светлое просторное пространство под чистый склад, сборочный цех или административный офис компании.

Характеристики и преимущества объекта:
* Логистика: предусмотрено 2 отдельных входа в здание для независимого распределения потоков сотрудников и клиентов. Удобные подъездные пути.
* Отопление: отапливаемое сухое здание, готовое к эксплуатации.
* Параметры: высота потолков 3 метра, заведены все центральные коммуникации, санузел совмещенный.
* Электричество: выделенная мощность 30 кВт.
* Доступ: круглосуточный свободный доступ на объект 24/7 без ограничений.

Территория и инфраструктура базы:
* Безопасность: огороженная, круглосуточно охраняемая территория базы.
* Удобства: на территории работает столовая для сотрудников, перед зданием обустроена дневная парковочная зона для легкового автотранспорта.

Варианты использования:
Объект имеет универсальный свободный формат и отлично подходит под теплый распределительный склад, сборочное или швейное производство, оптовую базу, фулфилмент, логистический хаб или мастерскую. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость за весь комплекс: 79 350 ₽ в месяц (150 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 20335.