Помещение 406 м² под склад или производство

Сдается коммерческая недвижимость под склад 406 м² или под производство. Нежилое помещение с ж/д путями, кран-балкой и мощностью свыше 100 кВт.

Характеристики и параметры ангара:
* Параметры: площадь 406 м², холодное исполнение (сухой ангар, полностью защищен от осадков), 1-й этаж.
* Высота потолков 6 метров: оптимально для монтажа многоярусных стеллажных систем или установки крупногабаритного оборудования.
* Въездные ворота: высота ворот составляет 4 метра (обеспечивает свободный заезд спецтехники и грузового коммерческого транспорта).
* Электричество: выделенная высокая мощность — свыше 100 кВт (хватит для подключения энергоемкого промышленного оборудования).
* Коммуникации: проведены все необходимые центральные инженерные сети, оборудован совмещенный санузел.

Территория, логистика и оборудование:
* Железнодорожное сообщение: непосредственно по территории склада проходят ж/д пути (железнодорожная ветка) до прилегающей открытой площадки, что обеспечивает отличные возможности для перевалки грузов.
* Оборудование: на территории базы смонтировано и функционирует 4 кран-балки для удобного проведения погрузочно-разгрузочных работ.
* Безопасность: закрытая охраняемая в круглосуточном режиме территория, установлено непрерывное видеонаблюдение.
* Доступ: круглосуточный режим работы базы 24/7 без ограничений.

Объект полностью свободен и готов к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 40 000 рублей в месяц (около 98 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19931.