Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.1106
Этаж1
Этажность3
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияБизнес-центр
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт100:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Первая линия:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Бизнес-центрПродажа готового арендного бизнеса 1106,1 м² на ул. Врача Михайлова, 53 (Заволжский район, Верхняя терраса) — здание полностью занято арендаторами.
Цоколь, 1, 2 и 3 этажи, евроремонт, мощность 100 кВт, автономное отопление, охрана, парковка.
Параметры объекта:
* Общая площадь — 1106,1 м².
* Этажи: цокольный, 1, 2, 3.
* Высота потолков — 3 м.
* Отделка — чистовая, евроремонт.
* Санузел на каждом этаже.
* Отдельный вход с улицы.
Инженерия и инфраструктура:
* Выделенная электрическая мощность — 100 кВт с возможностью увеличения.
* Автономное отопление.
* Вентиляция по этажам, кондиционеры.
* Пожарная и охранная сигнализация.
* Круглосуточная охрана.
* Интернет, городской телефон.
* Парковка на улице, бесплатная, 25 мест.
* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта.
Показатели арендного бизнеса:
* Помещение полностью занято арендаторами в сфере обслуживания.
* В здании работают гостиница, сауна, салон красоты.
* Арендаторы снимают помещения на постоянной основе.
* Ставка, сроки договоров и арендный поток — по запросу.
Локация:
Рядом кольцо с высоким трафиком, магазины, парк, АЗС «Роснефть». В пешей доступности.
Варианты использования:
Здание используется действующими арендаторами. Конструктив также подходит под гостиницу, салон красоты, сферу услуг или офисы.
Условия продажи:
* Стоимость: 60 000 000 ₽.
* Стоимость за 1 м²: около 54 245 ₽.
* Юридическое сопровождение сделки: бесплатно для покупателя; поможем организовать проверку документов и подготовить договор.
Запросите сведения по арендаторам, срокам договоров, арендному потоку и расходам по объекту.
📞 По всем вопросам звоните и пишите в чат, код объекта 19761.
