Продажа коммерческой недвижимости 782,8 м² с надежными арендаторами. Готовый арендный бизнес — отдельно стоящее нежилое помещение со стабильным пассивным доходом.
Инвестиционная привлекательность и параметры:
* Доходность: объект на 100% заполнен арендаторами, приносит пассивный доход с первого дня владения (все помещения оформлены в собственность). В цокольном этаже здания располагается стабильно действующая арендная сауна.
* Параметры здания: 2 этажа + цоколь, высота потолков 3 метра, предусмотрено 3 отдельных входа для независимого разделения потоков.
* Коммуникации: проведены газ, вода, центральное отопление и центральная канализация, выделено электричество (мощность 70 кВт).
* Безопасность: все внутренние помещения оборудованы современной пожарной сигнализацией.
* Территория и удобство: для посетителей обустроена собственная парковка, доступ в здание круглосуточный 24/7.
* Назначение: объект не имеет жесткой профильной привязки — подходит под любое коммерческое использование.
Условия сделки:
* Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.
* Полный пакет документов готов к выходу на сделку.
📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19421.
Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.782
Этаж1
Коммунальные услуги включеныНет
СанузелСовмещенный
РемонтЧистовая
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Общий с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoОткрытая
Отделка помещения коммерческаяЧистовая
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за всё
Мощность электросети, в кВт50
