Тип коммерческойГотовый бизнес
Площадь, кв.м.2057
Этаж1
Этажность4
Коммунальные услуги включеныНет
Тип зданияАдминистративное здание
СанузелСовмещенный
РемонтОфисная
Тип парковкиНа улице:24.svg "Вход_cian_(avito)")
Вход cian (avito)Отдельный с улицы
Тип сделки авито коммерческаяПродажа
Планировка cianСмешанная
Возможность написать сообщениеДа
Планировка avitoКабинетная
Отделка помещения коммерческаяОфисная
Право собственностиСобственник
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Вариант_задания_цены_(avito)")
Вариант задания цены (avito)за м2
Статус готовностиВ эксплуатации
ЭлектричествоЕсть
Мощность электросети, в кВт200:24.svg "Удаленность_от_дороги_(авито)")
Удаленность от дороги (авито)Вторая линия и дальше:24.svg "Тип_здания_(Avito)")
Тип здания (Avito)Административное зданиеПродается нежилое помещение под готовый бизнес (действующий бизнес-центр) площадью 2057 м². Капитальное отапливаемое здание в самом центре города, приносящее стабильный ежемесячный доход. Параметры и структура инвестиционного предложения: * Общая площадь: 2057 м² (отдельно стоящее четырехэтажное здание с полноценным цокольным уровнем, возможна продажа площадей частями). * Формат предложения: действующий готовый бизнес (готовый арендный бизнес). Здание полностью укомплектовано надежными арендаторами, что обеспечивает стабильный, подтвержденный пассивный доход с первого дня покупки. * Характеристики: высота потолков составляет 3 м, помещения находятся в хорошем эксплуатационном состоянии, не требуют дополнительных вложений. Логистика, доступ и ресурсы: * Локация: самый центр города, характеризующийся сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. * Входные группы: оборудовано четыре отдельных входа для удобного распределения потоков сотрудников и посетителей. * Отопление: автономное отопление, обеспечивающее независимое регулирование тепла и минимальные коммунальные расходы. * Электричество: выделенная высокая электрическая мощность 200 кВт. * Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений. * Коммуникации: исправно заведены все центральные инженерные сети. Варианты использования: Благодаря сильному пулу арендаторов и расположению в центре деловой активности, объект представляет собой надежный инвестиционный инструмент с минимальными рисками. Площади отлично подходят под офисы крупных компаний, филиалы банков, медицинские центры, ИТ-компании или представительства сферы услуг. Условия сделки: * Стоимость: 257 000 000 ₽. * Юридический статус: здание в собственности, пакет документов полностью подготовлен к продаже, обременения отсутствуют. Свободная продажа, возможен аргументированный торг при встрече. 📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 19238.
