Помещение 177 м² под склад или производство

Сдается нежилое помещение под цех или склад площадью 177,4 м² на 2 этаже.
Коммерческая отапливаемая площадь на охраняемой территории со своим грузовым лифтом.

Параметры и планировка площади:
* Общая площадь: 177,4 м² (расположена на 2-м этаже 4-этажного капитального строения).
* Высота потолков: 4 метра (позволяет организовать многоярусное стеллажное хранение товаров).
* Планировка: открытое свободное пространство без жесткого профиля назначения, что дает возможность адаптировать площадь под любые бизнес-задачи.
* Входные группы: оборудовано два независимых входа, внутри находится совмещенный исправный санузел.

Логистика, ресурсы и безопасность:
* Грузовой лифт: здание оснащено грузовым лифтом грузоподъемностью 2 тонны для быстрого подъема и спуска продукции.
* Спецтехника: на закрытой охраняемой территории базы постоянно функционирует собственный автопогрузчик грузоподъемностью 3 тонны, готовый к разгрузочным операциям.
* Электричество: выделенная электрическая мощность составляет 35 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без временных рамок.

Варианты использования:
Объект подходит под теплый склад хранения, сборочный или швейный цех, легкое производство, упаковочный пункт, интернет-магазин или оптовую базу. Помещение свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: 21 288 ₽ в месяц (120 ₽/м²).
* Дополнительно: электроэнергия оплачивается отдельно по прибору учета (счетчику), плата за отопление в зимний сезон составляет 120 ₽/м² в месяц.

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18717.