Помещение от 60 до 120 м² магазин

Сдается нежилое помещение под магазин, склад, ПВЗ или медицину площадью от 60 до 120 м².
Коммерческая площадь на 1-м этаже со своим входом, вентиляцией и выделенной зоной разгрузки.

Параметры и структура предложения:
* Варианты аренды: общая площадь составляет 120 м² (доступна аренда всего блока целиком либо гибкое деление на два независимых помещения площадью по 60 м²).
* Планировка: первый этаж, высота потолков 3 метра, внутри оборудовано два чистых санузла и подсобная территория.
* Инженерия: исправно заведены все центральные инженерные коммуникации — отопление, приточная вентиляция, холодное и горячее водоснабжение.

Логистика, доступ и ресурсы:
* Входные группы: оборудован парадный вход для клиентов, а также отдельный изолированный служебный выход, ведущий непосредственно в крытую зону разгрузки.
* Электричество: выделенная электрическая мощность 20 кВт.
* Доступ: свободный круглосуточный режим работы на объекте 24/7 без ограничений.

Варианты использования:
Благодаря двум входам, вентиляции, воде на этаже и выделенной разгрузочной зоне, объект подходит под пункт выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов, розничный магазин, пекарню, кофейню, медицинский или массажный кабинет, швейную или сборочную линию, а также под формат склад-магазин. Помещение полностью свободно и готово к заезду.

Условия аренды:
* Стоимость: от 42 000 ₽ в месяц за половину площади или 84 000 ₽ в месяц за весь блок (из расчета 700 ₽/м²).
* Дополнительно: коммунальные платежи оплачиваются отдельно на основании показаний приборов учета (счетчиков).

📞 По всем вопросам звоните или пишите в чат, код объекта 18583.