Здание Офис Бизнес Центр 935 м²

Продаётся монолитное здание — идеальный объект для бизнеса или элитного жилья!
Описание
Здание Офис Бизнес Центр Жилье Элитное 935 м²
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Номер объекта в базе # 18465
Площадь: 935 кв.м
Этажность: 3 плюс подвал!

Ключевые преимущества:

• Полностью монолитная конструкция — гарантия прочности и долговечности.

• В собственности с июля 2021 года — прозрачная юридическая история.

• Просторные помещения: общая строительная площадь 935 м², жилая — 683 м².

• 4 этажа + подвал — удобная планировка для разных целей.

Что вы получаете:

1. Надёжную конструкцию:

   • фундамент — монолитная плита (600 мм);

   • подвал — монолитная чаша с толстыми стенами (200 мм) и колоннами (400 × 400 мм);

   • усиленное армирование (⌀12 и ⌀16, ячейка 200 × 200 мм в 2 слоя).

2. Комфортную планировку:

   • высота потолков: 3,4 м на 1–3 этажах, 2,7 м в подвале, 3 м в тепловом узле;

   • на 1‑м этаже — возможность заезда 8 машин скорой помощи;

   • перед зданием — парковка на 7 автомобилей;

   • эксплуатируемая крыша — дополнительное пространство для использования.

3. Современные инженерные системы:

   • отопление от Vaillant и Uniprom;

   • мощность электросети — 150 кВт;

   • канализация (⌀160 мм) и водоснабжение (⌀50 мм) от собственного колодца;

   • лифтовая шахта (2200 × 1550 мм) от подвала до крыши.

4. Качественную отделку:

   • фасад: утепление (150 мм «Weber Isover»), штукатурка и окраска «Saragol»;

   • внутренние поверхности: штукатурка «Ротбанд», шпаклёвка «Кнауф Фуген», моющаяся антивандальная краска «Tikkurila 7»;

   • полы: дерево на 2‑м этаже, плитка на 2–3 этажах, тёплый пол в санузлах;

   • стояки из нержавеющей стали.

5. Продвинутую защиту и теплоизоляцию:

   • гидроизоляция фундамента («Технониколь ЭПП», 2 слоя);

   • утепление фундамента («Технониколь Карбон», 100 мм на глубину 2 м).

Идеально подходит для:

• медицинского центра (удобный заезд для скорой);

• элитного жилого комплекса;

• офисного здания премиум‑класса;

• многофункционального центра.

Условия сделки:

• форма оплаты — денежные средства (обсуждаем варианты);

• Документы к продаже готовы, обременений нет!

Продажа: 175 млн. рублей

DAEVROPA с радостью поможет вам найти лучшее решение, соответствующее вашим требованиям и финансовым возможностям. Звоните или пишите — мы всегда на связи!